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第四百二十五章 沈园新计划(2/2)

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这会儿屋里的空调还没有打起来,萧良怕张斐丽凉着,将她的手放下来,双手从大衣里伸到她的身后,按住浑圆丰翘处,感受张力惊人的弹性,说道:

“就凭这个,你今天可没有办法蒙混过关。”

“你现在心思都不在云社,沈园利用率也不高,再出那么多的费用,让周林那里安排专人打理,两边都不合适,”张斐丽依偎在萧良的怀里,说道,“我就想是不是让何红将沈园经营起来——你觉得怎么样?”

“我觉得不怎么样,”萧良说道,“除非你今天留下来陪我。”

“你这是要挟!”张斐丽嗔道,“今天真不行,可能以后都不行了;我爸妈都搬到镇上跟我住了,我要是夜里不回去,他们还不满镇子找啊!”

“啊,他们住过来干吗?”萧良问道。

“你真是不把心思放云社了啊,”张斐丽掐了萧良一下,说道,“马路北面的房子都要征收了,土地置换给工业园,我爸妈没房子住了,当然过来跟我一起住啊。”

“工业园进行新的一期收储,不是刚提出计划吗?”萧良拍了拍脑袋,说道,“梁朝斌一个月前跟我提了一嘴,我还以为要等到年后才推动相关工作呢。”

年中得到县里的批准,云社推动各村产业发展用地份额置进工业园,以解决工业园审批用地不足的问题。

审批加置换产业发展用地,工业园目前总的工业用地额度达到三千亩。

不过,目前实际进行了一级开发的土地(对原住户进行拆迁安置,并进行适当的通水、通电、通路、土地平整等基础工程建设)仅为一千八百余亩,且主要位于宿云公路以南。

虽说进行过一级开发的工业用地,其中投资引资已利用或已转让,才占到一半,但不能说等到一级开发过的土地都利用之后,再征地进行平整搞基础设施建设。

土地储备工作先规划先推动起来,确保只要有项目引进,就能提供平整好的熟地,以最快的速度建设厂房;必要时还可以建好标准厂房,以助项目以最快的速度落地生产。

张斐丽她家老房子与林学同留下来的老宅子,都位于宿云公路以北,是工业园二期将进行收储的用地,肯定要拆掉,但萧良没有想到会这么早。

张斐丽她家老房子拆掉,她爸妈肯定要住到临河小院里去,萧良以后不仅不方便直接钻到张斐丽临河小院的被窝里去,张斐丽也没有办法在外面夜不归宿了。

想到这,萧良就有些心痛。

没事那么快推动工业园发展干嘛,不是给自己找不痛快吗?

“大不了你以后住云社,我都起早过来陪你,”张斐丽看着萧良,柔软的身子紧紧贴住他,双手搂住他的脖子,问道,“你说何红接手沈园的运营怎么样?”

“我现在知道古代当昏君是什么感觉了,你这样我有什么办法说不答应?”萧良摸着张斐丽白皙滑腻的脸颊,说道,“对了,你家要拆迁,林学同留下来的房子也要拆了吧?拆迁补偿怎么谈的,林家人有让何红插手?”

“这次也要拆,”张斐丽点点头,说道,“这次特意请顾站长出面做工作的,林家人才答应林学同留下来的房子以及一部分赔偿款都交出来,让何红在镇上换了一套院子,但要求将院子放到林羲名下。赔偿款被挪用了一部分,说是修林家祠堂用了万把块钱,但何红不想计较这些了,只想着把事情尽快解决掉。”

“解决掉也好,”萧良点点头,心想事情都过去那么久了,何红的缓刑期年后都要过去了,一切都应该恢复正常,捏着张斐丽的漂亮下巴,问道,“沈园的事,你跟周林谈过没有?”

“人家其实早就嫌烦了,”张斐丽说道,“沈园利用率不高,她不好意思收我们这么高的费用,但是不收这么高的费用,你对服务标准要求又那么苛刻,她又不划算。她还说何红要是能接手,有需要她也可以参与投资,也可以让何红从她那里挖几个人过来帮忙……”

“行吧,随便你们折腾吧。”萧良说道。

萧良最初建沈园,主要还是镇接待站的接待能力、水平都存在很大的不足,才想着额外搞个地方用作商务接待。

短短一年时间过去,周林先在老镇区租下十几栋连片老宅,投资改造锦绣江南民宿型酒店,之后又在新镇区筹资建造了拥有六十余间客户、餐饮一次接待能力高达四五百人的锦绣都城大酒店。

周林的锦绣餐饮酒店有限公司,目前可以说是云社的餐饮酒店“巨头”了。

南亭实业自己还投资建造了员工综合生活服务中心,一期除了给两大事业部提供四百张员工住宿床位外,还给在园区工作的中高层管理提供四十余间公寓宿舍——对大部分在园区长期工作的中高层管理人员,住公寓宿舍要比酒店舒服多了。

此外,梅坞街以及新镇区这一年内也有多家旅舍以及更多的餐馆陆续开业,云社的接待能力得到极大的加强。

南亭实业收购文化站大楼进行改造作为总部大厦使用,也装修了多间会议室,现在除了萧良到云社外,也基本不会再用到沈园的会议室了。

多重因素叠加,沈园的利用率相比较上半年,确实是降低了很多。

沈园的餐饮接待、住宿能力又极有限,标准还给萧良定得特别高,周林那边接受托管,这么低的利用率,她不好意思不减费用;减了费用,她没得赚,还要将原本在其他地方能派上大用场、独当一面的骨干空守在这里。

张斐丽就想着让何红接手沈园的运营,主要对外做高端餐饮;偌大的庭园也可以利用起来,给游玩梅坞街的游客提供歇脚、喝茶的地方……

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