第718章 不但要会看物,还得会看人（1/4）

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陈阳回到店里，坐在椅子上，手托着下巴，将电子局这几栋老房子用便宜的价格拿下之后，相信一定还会有其他单位来找自己，现在房价本来就便宜，老楼房价格更低，等未来房子涨价的时候，到时候自己就可以大赚一笔了。

至于要这些老房子有什么用，陈阳边想边笑了一下，这时候大部分楼房都还属于公房，就是单位自发给职工盖的福利房，这些房子的产权都在单位手里，不属于个人，这些公房按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。

根据1994午7月18日颁布的《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，规定城镇公有住房，除市县以上人民政府认为不宜出售的以外，均可向城镇职工出售，购买公共住房坚持自愿原则并优先出售给住房困难户。

虽然法律条文出台了，但是现在大部分都没什么闲钱，而且有免费住的房子，谁会去买房呢？据自己所知，现在江城大部分单位建房都属于可售公有住房，所以自己买下来是不成问题的，最关键的是，自己买下来还让原来的人在里面住，他们只要继续交房管费就行了，相信大多人乐不得呢！

当然那些十年二十年之后还没有拆迁的老房子，陈阳是不会买的，自己得挑那些未来有价值的地方买！

还有另外一点最重要的，江城市区内有一条江，将整个城市一分为二，江南江北，一岸繁华，一岸沉寂。江北的历史，可以追溯到清朝，清初，江城以江为界，江南、江北分属两个将军管辖，江北属龙江将军辖。

康熙年间        在这片区域设置了水师营及许多官庄，清政府北疆戍边，封禁开放，关内等省移民涌入，临江北拓，开荒种地、捕渔打猎和畜牧养殖，生息繁衍，渐成村屯。

道光三十年，江对面不远处，一带有马姓人氏摆渡，那个时候被称为马家船口，1900—1901年，中东铁路及江城第一大桥建成通车，之后就到了战争时期了，1946年，江北地区获得解放，江北开发转入新的历史时期几经变革，而此时江北村镇已成规模。

虽然江南和江北只有一江之隔，但繁华程度可是天壤之别。

1995年，成立了江北区开发建设管理委员会，江东省政府提出了“控制江南，开发江北，用三、五十年再造一个江城”的指示精神，市委、市明确将“开发江北，实现两岸繁荣”作为城市发展方向的战略决策。

然而因为某种原因，办公室成立了，事情却停了下来，两年时间江北是一点动静没有，江南却快速发展起来了。三年后，这个江北开发办公室又被领导拎出来了，这次名称更牛了，江城东北亚经贸科技合作区，甚是听说还经过了国家外贸部批准，可那时候是98年，刚提出的口号，又放下了。

直到21世纪初，开发江北，实现两岸繁荣的政策才算正式开始，江北大面积开始征地，历时五年之后，江北区一改往日的落魄，有了大城市的影子。

陈阳脑海中正琢磨着，下一步自己就要去江北一点点开始收地了，自己上一世可是听方大海说过，当初江北开发征地，那里的村民各个穿貂，大金链子金耳环，来江南买最好小区的房子，家家户户出来进去，不是宝马就是奔驰，可想而知，当时征地补偿了多少钱。