第118章 庞大的设想,打造一个新区（1/2）

对于这个刘良，张扬没有什么好感。

不过现在他还搬不倒这家伙，毕竟现在才2004年，虽然互联网兴起，但也不是发点报道，就能拉倒一个大佬那么简单。

特别像刘良这样的大佬。

今天发，也许明天人家就会花钱删掉，那不是张扬想看到的。

而且还会打草惊蛇。

打蛇打七寸。

在没有把握的情况下，他不会率先出招。

一旦动手，要讲究一击必杀，绝对不能给对手反扑的机会。

特别是对待刘良这样的人。

心狠手辣。

这家伙当年起家时，也是靠着敢打敢拼。

甚至出现过抢地皮的情况发生。

在竞争中失败，这家伙聚集了一伙小混混堵在人家门口不让开工。

最后没办法，人家只能把土地便宜价格出售给他。

从那以后，一旦刘良相中的地块，没有人敢跟他争夺，这也造就了他越来越狂傲的性格。

这也是为什么张华这么怕他的原因。

惹不起啊！

难道要请两个保镖？

张扬还真担心这老小子给他使阴招。

不过暂时应该不至于吧。

目前双方没有对上，而那老小子也只是警告一下他。

不过这个警告他喜欢。

不难猜到，张华一定是损失了很多利益，不然也不会在给他打电话。

也就是说，刘良警告的是张华，跟他没有关系。

既然如此，这样的警告多来一些吧。

虽然如此，但张扬也不会挑衅这位。

现在还不是对上的时候。

为了更加的了解刘良，张扬把许京叫来了。

通过后世的报道，对他还算了解，但也片面性的。

要说最了解，还属许京。

这家伙当混混时，不可能不跟刘良接触过。

刘良特别会收买人心，特别是像许京这样的小混混。

可以说，刘良的起家，也是耍流氓起来的。

别看这家伙有房地产公司，沈城的娱乐场所有一半都是他开的，就算其它另一半不是，也都有他的股份。

这些娱乐场所不但给他疯狂的敛财，也可以供他养很多打手。

甚至很多大酒店、洗浴中心、宾馆都有他的股份。

在沈城，吃喝玩乐、衣食住行这一块，差不多被这家伙垄断了。

怪不得大家都称这家伙为沈城首富。

最赚钱的是什么？

无非是吃喝玩乐、衣食住行啊。

沈城虽说不算是旅游大市，但每年这里的客流量都是居高不下。

毕竟它的地理位置好，东北枢纽要道。

无论是进关，还是去其它两省，都要路过沈城。

这也是为什么沈城在东北地位最高的原因。

听到许京爆的内料，张扬都酸了。

自己现在跟这位一比，还真不算啥。

估计这家伙有多少财富，恐怕他自己都不知道吧。

目前国内这样的人很多，财不外露，这是老祖宗的传统。

最为关键的是，有些财见不得光啊，见光必死。

在张扬预估中，这家伙现在的资产最少有400亿以上，甚至更多。

如果把他排进福布斯，很有可能是国内首富。

当然了，全国各地这样的人多了去了，刘良不是最富有的，只不过那些大佬没有走到台前而已。

说道吃喝玩乐，张扬想到一个好项目。

旅游项目。

没错，就是旅游项目。

而后世沈城最赚钱的旅游项目无非是水上乐园。

上一世，沈市的水上乐园有很多，比如海洋极地馆和热高、七星海世界等等，这些旅游项目，哪一个不赚钱？

不过这个投资比较大。

就算是现在投资，没有个8亿下不来，这是最少估算。

海洋极地馆是2006年修建的，花费了12亿人民币打造。

当然了，人家不是一次性建造完毕的，也没有那么多资金。

这是一个长期工程，分十年打造。

张扬也打算走这个套路。

目前抚顺极地馆还没有修建，如果他抢先了，估计对方不会在来沈城了。

因为现在的经济，不允许在同一个地方出现两个极地馆，这里又不是滨城。

要说省内哪里经济最后，非滨城莫属了。

相对来说，沈城还真赶不上兄弟城市。

此时的滨城号称东方小香港，可见滨城的经济之强。

其实在张扬看来最重要的原因是滨城有海，而沈城没有。

如果沈城要是有海，发展绝对不会比南方城市差哪去。

可惜这是个假设，不成立。

别看现在滨城经济要强于沈城，但是普通工人工资不高啊。

经济强，不代表老百姓富裕。

滨城的工资很低，甚至是不如沈市。

其实张扬有时候也搞不懂，一个地方的经济这么好，百姓收入也应该高啊。

可滨城恰恰相反。

一直到后世，滨城的工资依然不高。

按理说不应该。

旅游城市可以给当地商业带来很大经济效益。

特别是吃喝玩乐，衣食住行。

可结果却恰恰相反。

搞不懂啊。

也没有必要搞懂，这是那些官员要想的问题。

张扬打算在沈市建造一个极地馆。

不过这个极地馆不能在市内建造，因为市内地价贵啊。

特别是市内五区。

既然打算投资极地馆，速度必须要快，越晚投资，投资金额越大不说，mlxy的富商很有可能已经打算投资抚顺海洋极地馆了。

这不是他想看到的。

一旦来了两家，到时候竞争会非常激烈。

倒不是他害怕竞争，关键是极地馆投资太大不说，还关系到一系列的问题。

可以说，这对他很关键，绝对不能失败。

不在市内五区，那么把极地馆放在哪个位置比较合适呢？

张扬在脑子里回想着后世沈城发展的情况。

后世发展最好的应该是新市府吧，集全市之力打造。

不过就算这样，新市府的人也不多，短时间内发展不起来。

至于以后会怎么样，张扬不清楚，因为他已经穿越过来了。

反正在他重生回来时，新市府的房价居高不下，堪比沈河和和平两个区了。

反正他是买不起啊！

虽然房价很高，但是张扬还是看不到新市府有什么前景。

市里规划的蓝图比较好，但也要面对一个现实的问题。

无论是沈城还是辽省，人口太少。

这是硬伤，无力改变。

除非沈城能够吸引外来的人口，不然新市府估计会凉凉吧。

没有庞大的人口做基数，想要开发起来一个新区，何其之难。

新市府，直接被张扬pass掉了。

况且这个时候新市府海还没有被开发，十分荒凉。

接下里浑南也被pass掉了。

虽然浑南发展的不错，但不是张扬理想中的位置。

于洪还不错。

或者大东。

虽然大东是市内五区，但相比较其它四区，发展的有些缓慢。

而且大东地方够大，距离市区也很近，最最主要的是，大东有个位置真心不错。

望花，也可以叫724。

从这里到沈城最繁华的中街，只需要20多分钟。